안녕하세요. 루이킴입니다. 최근 분양을 시작한 시흥 거북섬의 오피스텔, 디아티크에 대해 알아보려 하는데요. 제가 왜 이 오피스텔을 추천하는지 아래 글을 통해 확인해 보시죠. 01 합리적 분양가 많은 분이 가장 궁금해하셔서 가장 먼저 묻는 질문이 바로 "얼마예요?"입니다. 한마디로 약간 비쌉니다! 흔하게 분양되고 있던 전용 10평 이하 오피스텔에 비해 말이죠. 하지만 유니트를 보시면 꽤 합리적이란 생각이 바로 드실 겁니다. 저 역시 분양가격을 먼저 듣고는 비싸지 않나 생각했는데 유니트를 보고는 180도 바뀌었습니다. 실사용면적 45.85(13.87평) 실사용면적 57.77(17.48평) 실사용면적 74.10(22.42평) 기존 오피스텔 평면과 다르게 공간 구성이 잘 다듬어졌고 군더더기 없는 평면 활용에 감탄사가 절로 나오더군요. 비슷한 시기에 분양을 시작한 P 브랜드와 비교하면 이 정도 평면 구성에 이 가격이면 정말로 싸다는 생각이 드는데요. 여기까지만 보시고 유니트 확인을 하고 싶으

안녕하세요. 수익형 부동산 정보 소개해 드리는 루이킴입니다. 이번 정보는 인천에서 가장 관심도가 높은 현장인 인천 가좌역 서희스타힐스입니다. 최저 분양가가 무려 2억원대 밖에 안돼서 많은 분의 관심을 갖고 있는데요. 어떠한 장점을 가졌는지 알아보시죠. 빠른 사업 진행 출처 : 인천시청 홈페이지 위 이미지를 보시면 조합원 모집을 하고 있는 타 사업장과 비교했을 때 토지확보비율이 지난 5월 기준 55%가 넘어섰는데요. 무려 5년이 넘게 답보 상태인 몇몇 사업지나 토지사용권 확보가 아직 50%도 넘지 못한 사업지보다 진행속도가 빠르기에 사업계획승인까지 쭈욱 순항할 것으로 보입니다. 이런 진행속도라면 현재의 1차 사업계획으로 내년 초중반에 조합설립인가까지 가능하지 않을까 싶을 정도입니다. 아 참! 상기 이미지는 인천시청 홈페이지에서 확인하실 수 있고요. 해당 URL을 아래에 링크 걸어놓도록 하겠습니다. 직접 확인해 보세요. >Home>건축·건설·주택>주택>주택정책 > 2022년 5월 기준

안녕하세요. 수익형 부동산 정보 알려드리는 루이킴입니다. 이번 정보는 전매가 가능한 지식산업센터인데요. 양주 옥정지구에 들어서는 #메타엑스 입니다. 최근 들어서 전매제한 없는 부동산에 대해 문의를 많이 주셔서 이렇게 올려드립니다. 전매제한 없고 대출도 90% 되는 수익형 부동산!! 메타엑스의 큰 장점은 앞서 말씀드린 바와 같이 전매제한이 없는 것과 대출도 90%나 받을 수 있는 것인데요. 과연 이러한 부동산이 어디에 있는지 알아 보시죠. 위 이미지와 같이 이미 완공된 서울세종고속도로와 2023년 준공 예정인 수도권제2외곽순환고속도로를 통해 바로 진입할 수 있는 위치입니다. 서울권역 주요지점에서 3~40분이면 도달할 거리라 서울 외곽지역으로 이전을 준비중인 기업들에게는 상당히 좋답니다. 최근 지식산업센터에 대한 취득세와 재산세 감면제도를 3년 연장하도록 하는 법안이 국회에 제출된 터라 투자 요건이 메리트 있죠. 김상훈 의원, 지식산업센터 취득세‧재산세 감면 3년 연장 추진 - 세정일보

안녕하세요. 수익형 부동산 정보 알려드리는 루이킴입니다. 오랜만에 좋은 정보를 들고 왔는데요. 오피스텔 등의 수익형 부동산에 비해 각종 부동산 규제에서 자유로운 '생활형숙박시설'입니다. 오피스텔 투자의 대안으로 떠오른 "생활형숙박시설" 지난 2020년 8월 12일을 기준으로 주거형 오피스텔이 주택 수에 포함되면서 세금에 대한 부담 때문에 투자수요가 상당히 줄었습니다. 이에 대한 대안으로 떠오른 것이 '생활형숙박시설'인데요. 위 표를 보시면 대출 규제에서도 자유롭고 주택수에도 포함되지 않아 투자가치가 높은 것을 확인할 수 있답니다. 그럼 이런 좋은 상품이 입지하는 곳에 대해 알아보죠. 인천 공항 인근 영종 미단시티 진입도로 내달 착공 인천경제자유구역청은 영종국제도시의 해안을 일주하는 순환도로 가운데 유일한 미개통 구간인 미단시티 진입도로 공사가 내달 착공, 오는 2024년 말 준공될 예 news.kmib.co.kr 영종도는 아시다시피 인천국제공항이 있는 사업성 높은 지역입니다. 특히나

안녕하세요. 루이킴입니다. 연일 지속되는 폭염 속에서 우리 댕냥이들은 어떻게 이 더위를 이겨내는지 상당히 궁금한데요. 우리 아이들이 더위를 이겨낼 방법 중에 하나인 돌침대를 소개해 드리겠습니다. 출처 : Josh Rakower 이 더운 여름에 우리 아이들 데리고 시원한 바닷가로 놀러 가고 싶으시죠? 하지만 요즘 코로나바이러스로 인해 마음 편히 떠날 수 없어 걱정인데요. 출처 : Christopher Ayme-OcZ 더위에 허덕이며 간신히 여름을 나고 있는 우리 아이들에게 도움이 되는 것은 무엇일까요? 출처 : Nicole Romero 출처 : Jametlene Reskp 2018년도 즈음에 유명한 애견전문가인 강**님이 우리 아이들에게 효과적인 여름 나는 방법을 알려주신 적이 있습니다. 강아지가 있을 만한 곳에 대리석을 깔아주면 우리 아이들이 그 위에서 무척 좋아합니다. https://www.youtube.com/watch?v=8lIm1URC0R8 해당 영상이 알려진 후 많은 분들이

안녕하세요. 루이킴입니다. 이번 포스팅은 화성에 들어서는 프리미엄 전원주택 '아우룸 더 힐'입니다. 아우름 더 힐 전원주택의 아름다움을 담아내는 곳은 바로 화성시입니다. 최근 화성시는 송산신도시 개발로 인해 많은 분들이 검색하고 찾는 곳이죠. 저 역시도 무한한 개발 가능성이 열려 있다고 판단돼서 화성 지역 분양 정보를 많이 전해 드리고 있습니다. 물론 여기 블로그에는 담지는 않았지만요 ^^; '아우룸 더 힐'은 2층 주택 위에 3층 다락방까지 갖추고 있어서 다락방에 대한 추억이 있으신 분들께는 너무 아름다운 곳이 아닐까 싶습니다. 그럼 한 가지씩 정보 공개하도록 하겠습니다. 언제? 공사는 이미 시작되었습니다. 지난 6월부터 진행되고 있는데요. 1차 분양분 17채를 시작으로 총 200세대 분양을 목표로 하고 있답니다. 각 차수별 세대수가 상이하기에 분양받으실 분께서는 전담상담사와 충분히 상담하시고 분양받으시길 바랍니다. 어디서? 아우룸더힐 경기도 화성시 장안면 사곡리455-3 앞서 말

안녕하세요. 루이킴입니다. 2012년 신축년 첫 수익형 부동산인 은평뉴타운의 파크N타워를 소개해 드리게 되었습니다. 지난 2년간 많은 수익형 부동산을 다뤄봤는데 이 상품만큼 주변에 경쟁상품이 없는 것은 처음 봅니다. 그만큼 희소성과 경쟁력을 겸비한 수익형 부동산이 아닐까 싶은데요. 이번 포스팅은 기존 포스팅들과 달리 수익형이란 측면에 집중하여 소개해 드리겠습니다. 은평뉴타운파크N타워 서울특별시 은평구 진관3로 36 우선 위치가 중요하겠죠. 역세권에 위치해 있는지 접근성은 뛰어난지 인근에 인프라는 만족스러운지 등등을 확인하기 위해서는 말이죠. 파크N타워 반경 500m 안 우선 사업지 반경 500m 안은 공원이 약 40%를 차지하고 있어 쾌적함은 이루 말할 수 없습니다. 쾌적함 OK! 구파발역-사업지 간 도보 이동거리 위 그림을 보시면 걸어서 딱 5분!! 3호선 구파발역에서 직선거리 300m도 안되는 거리라 느긋하게 걸으면 7분이 되겠네요. 역세권 OK! 접근성 OK! 은평 파크N타워

안녕하세요. 루이킴입니다. 오랜만에 오피스텔 분양 정보를 가지고 왔습니다. 이번에 소개해 드릴 분양 정보는 전통의 현대건설이 시공하는 힐스테이트 청계 센트럴 입니다. 아직 분양이 시작되지는 않았지만 2021년 1월 본격적으로 분양이 될 것이라 미리 알아보는 것도 좋을 듯하네요. 그럼 무엇을 알아두면 좋을지 살펴보도록 하겠습니다. TIP 01. 원룸 없이 1.5룸과 2룸만 분양 오피스텔 하면 떠오르는 것은 아마도 원룸일 것입니다. 오랜 기간 동안 원룸으로 분양되었기 때문인데요. 시간이 지나 삶이 풍족해지고 여유로움이 요구되자 1.5룸과 2룸에 대한 수요가 증대하여 요즘엔 원룸보다는 1.5룸과 2룸의 수요가 상당히 많아졌습니다. 아무래도 기존 원룸이 가지지 못한 전용 공간의 장점이 수요자들에게 많이 어필되면서 수요가 더욱 늘어나게 되지 않았나 싶네요. 힐스테이트 청계 센트럴은 현대건설만의 감각적인 터치로 공간을 효율적으로 구성했는데요. 현재 계획된 설계안을 보면 소형 면적의 아파트와 견

감독 : Mikael Håfström 각본 : Alice Allemano, Arash Amel 출연 : Anthony Mackie, Emily Beecham, Michael Kelly, Kristina Tonteri-Young, Damson Idris, Enzo Cilenti, Bobby Lockwood 장르 : Action, Sci-Fi 러닝터임 : 1시간 54분 상영예정일 : 2021년 1월 15일(방영매체 : 넷플릭스) 미래를 배경으로, 한 드론 조종사(Damson Idris 분)는 치명적인 군국화 구역으로 보내져 안드로이드 장교(Anthony Mackie 분) 밑에서 일하며 저항세력이 죽기 전에 최후의 날을 맞이하는 장치를 찾아야 한다. Photo IMDb Trailer Youtube This Movie is... 안소니 맥키의 최신작 '아웃사이드 더 와이어'의 예고편이 공개되었습니다. 안소니 맥키가 사이보그로 나와 적진을 누비며 저항세력의 핵폭탄을 처리한다는 내용인데요. 넷

1천개를 넘게 쓰지 못 했네... 내년엔 넘기리라. 그리고 애드포스트 수익 덕 좀 보자! 2020 마이 블로그 리포트 올해 내 블로그 대표 키워드 확인하고 네이버페이 받아가세요! campaign.naver.com

안녕하세요. 루이킴입니다. 이제 수능시험도 끝나고 본격적인 겨울철이 되었네요. 많은 분들이 따끈한 국물을 떠올리는 계절이 되어 조개를 찾는 분들이 늘고 있습니다. 그래서! 조개, 그 중에서 살이 크고 맛있는 개조개를 구매할 때 알아두면 좋은 점이 무엇인지 알아보고자 합니다. 흔히들 개조개라고 하면 모르지만 대합이라고 하면 '아~ 그거~'라고들 하십니다. 근데 대합과 개조개는 엄연히 틀리다는 것 알아두시면 좋겠네요~ 개조개는 백합과 연체동물이고, 대합은 대합과 연체동물이라는 점!! 아무튼 개조개는 일반 조개들보다는 맛이 좋기에 구이나 찜, 국 등에 활용되고 있습니다. 저는 제 아내 고향이 거제도인지라 토속음식인 '유곽'을 가끔 먹곤 하는데요. 경상도 토속음식 '유곽'(출처:네이버 지식백과) 유곽 유곽은 대합껍질에 된장과 고추장으로 양념하여 볶은 조갯살 소를 채워 구워낸 것으로 밥반찬이나 쌈장으로 쓰이는 정성이 깃든 귀한 찬물이다. [재료 및 분량] 소재료 대합(개조개) 2개, 쇠고기

감독 : John Suits 각본 : Edward Drake, Corey Large 출연 : Cody Kearsley, Bruce Willis, Rachel Nichols, Thomas Jane 장르 : Science Fiction, Action and Adventure 러닝타임 : 1시간 29분 개봉예정일 : 2020년 12월 18일(북미) 지구 내의 파괴적인 역병을 피해 탈출한 성간 운행 방주는 새로운 위협 - 인류에게 남은 모든 것을 몰살시키려는 형체 변형 외계인 군대의 공격 - 으로부터 공격을 받게 된다. photo IMDb trailer apple this movie is... 요즘 들어서 니콜라스 케이지와 같이 다작에 돌입한 브루스 윌리스의 SF 신작입니다. 포스터만 봐도 3류 냄새가 물씬 풍기는데요. 예상이 빗나가길 바라는 마음에 영상을 봤지만 역시나 예상대로입니다. 요즘 많은 배우들이 코로나로 활동을 못하니까 몰아서 이것저것 찍나봅니다. 아무튼 이 작품은 기존의 많은

감독 : Jamie Babbit 각본 : Sam Bain 출연 : Drew Barrymore, Michael Zegen, T.J. Miller, Holland Taylor, Michelle Buteau 장르 : Comedy 러닝타임 : 1시간 41분 걔봉예정일 : 2020년 12월 11일(북미) 재활원에서 1년을 복역하라는 명령을 받았을 때, 여배우 Candy (Drew Barrymore 분)는 그녀의 자리를 대신하기 위해 세트장에서 자신의 대역을 고용한다. 이 겸손한 여성은 대본을 뒤집고 그녀의 정체성, 경력, 남자친구를 훔친다. trailer apple this movie is... 이 작품은 드류 베리모어의 로맨틱 코미디 영화로, 1인 2역을 맡았는데요. 처음 포스터를 접했을 때 이름이 비슷한 사람인가 했을 정도로 분장을 잘 했더라고요 ㅎㅎ 포스터 상에서 왼쪽이 여배우 캔디 블랙이고 오른쪽은 대역 배우인데 정말 다른 사람으로 느껴질 정도여서 대단하단 말 밖에 나오지 않습니다.

감독 : April Mullen 각본 : Tim Doiron 출연 : Aaron Eckhart, Katheryn Winnick, Heather Graham, Tommy Lee Jones 장르 : Thriller 러닝타임 : 1시간 33분 개봉예정일 : 2020년 12월 4일(북미) 정신적으로 불안정한 사설탐정인 Arthur Bretnik(Aaron Eckhart 분)은 Wander라는 작은 마을에서 의심스러운 죽음을 조사하기 위해 고용된 후, 이 사건이 그의 딸의 죽음을 야기시킨 동일한 '음모 은폐'와 연관되어 있다고 확신하게 된다. photo IMDb trailer apple this movie is... '라인 오브 듀티(2019)'이후 1년 만에 관객을 찾은 아론 에크하트의 신작 '원더'입니다. 라인 오브 듀티(Line of Duty, 2019) 제목 : 라인 오브 듀티(Line of Duty, 2019)북미개봉예정일 : 2019년 11월 15일감독 : Steven C. Mil

감독 : Stanley Tong 각본 : Stanley Tong, Tiffany Alycia Tong 출연 : Jackie Chan, Yang Yang, Miya Muqi, Lun Ai, Ruohan Xu, Zhengting Zhu 러닝타임 : 1시간 48분 개봉예정일 : 2020년 11월 20일(북미) 은밀한 보안업체 뱅가드는 세계에서 가장 치명적인 용병 조직의 표적이 된 회계사에게는 생존의 마지막 희망이다. photo IMDb trailer apple this movie is... 홍콩 보안법 지지선언으로 인해 많은 비중화권 매체들의 타겟이 되었던 성룡이 새로운 작품을 가지고 돌아왔습니다. 개인적으로도 홍콩 보안법에 대해 반대 입장을 가지고 있긴 하지만 성룡의 오랜 팬이기에 그의 작품을 포스팅 해야 할까도 고민했는데 그냥 작품 속 인물만으로 보려고 포스팅을 하게 되었네요. 이 작품은 지난 1월 중국의 춘절에 맞춰서 개봉될 예정이었으나 코로나 사태로 인해 개봉이 한차례 연기되었었습

감독 : Nick Sarkisov 각본 : David Mckenna 출연 : Stephen Dorff, Darren Mann, Karrueche Tran, Colin McKenna, Donald Faison, Saïd Taghmaou, Elizabeth Rease 장르 : Drama 러닝타임 : 1시간 57분 개봉예정일 : 2020년 11월 20일(북미) 폭력적인 아버지 밑에서 자란 Cash (Stephen Dorff 분)는 MMA 세계 챔피언이 되기 위해 그의 공격성을 드러낸다. 이제 부와 아첨, 세계적인 인기에 익숙해진 그는 둘째 아들이 윌리엄스 신드롬을 안고 태어났을 때 새로운 도전에 직면하게 된다. 그러나 이번에는 서서 싸우기보다는 달려간다. Cash가 계속해서 링에서 돈을 버는 동안 장남 Jett (Darren Mann 분)는 동생 Quinn (Colin McKenna 분)의 간병인이 된다. Jett는 아버지의 전철을 밟고 싸움에 나서기로 결심했을 때, 필연적으로 아버지 대

감독 : Gabriel Range 각본 : Gabriel Range, Christopher Bell 출연 : Johnny Flynn, Jena Malone, Marc Maron, Anthony Flanagan, Aaron Poole, Derek Moran, Julian Richings, Monica Parker 장르 : Drama 러닝타임 : 1시간 49분 개봉예정일 : 2020년 11월 25일(북미) David Bowie는 음악 역사상 가장 중요한 전설 중의 하나이다. 1971년, 24살의 갓 태어난 David Bowie (Johnny Flynn 분)가 그의 최신 음반인 "The Man Who Sold the World"를 홍보하기 위해 미국으로 가게 된다. 임신한 아내 Angie (Jena Malone 분)를 뒤로하고 Bowie와 밴드는 Mercury Records 홍보담당자 Rob Oberman (Marc Maron 분)과 함께 힘겨운 미횡단 투어에 나선다. 떠들썩한 여행 중

감독 : Joe Marcantonio 각본 : Joe Marcantonio, Jason McColgan 출연 : Fiona Shaw, Tamara Lawrance, Jack Lowden, Edward Holcroft, Chloe Pirrie, Anton Lesser, Kiran Sonia Sawar, Michael Nardone 장르 : Horror, Drama 러닝타임 : 1시간 41분 개봉예정일 : 2020년 11월 6일(북미) 긴장감으로 물결치는 심리 스릴러 Kindred는 최근 죽은 남자친구의 엄마 Margaret (Fiona Shaw 분)과 그녀의 의붓아들 Thomas(Jack Lowden 분)가 자신의 일거수일투족에 점점 집착하는 듯하면서 연약한 엄마가 되어가는 Charlotte(Tamara Lawrance 분)을 그린다. Charlotte은 불가사의한 환각에 시달리면서 아직 태어나지 않은 그녀의 아이에 대한 Margaret과 Thomas의 의심은 점점 커져만 간다. tr

감독 : Adam Mason 각본 : Adam Mason, Simon Boyes 출연 : KJ Apa, Sofia Carson, Craig Robinson, Bradley Whitford, Peter Stormare, Alexandra Daddario, Paul Walter Hauser, Demi Moore 장르 : Comedy, Drama, Romance 개봉예정일 : 미정 2022년, 유행병으로 인해 세계와 도시들이 황폐화된다. 몇 안 되는 사람들은 그들을 중심으로 사회를 가로막고 있는 장애물, 즉 질병, 계엄, 검역, 자경단 등을 헤쳐나간다. photo IMDb trailer apple this movie is... 이 작품은 코로나19를 다룬 할리우드 최초의 장편영화인데요. 코로나19를 다룬 세계 최초의 장편영화 타이틀은 지난 8월 아일랜드 영화제에서 초연된 '코로나(2020)'였습니다. 코로나 감독 모스타파 케시배리 출연 앤드리아 스테판시코바, 에이미 아네크, 조쉬 블랙커

감독 : Josh Duhamel 각본 : Josh Duhamel, Bob Schwartz, Jude Weng 출연 : Dan Bakkedahl, Kevin Dillon, Josh Duhamel, Olivia Munn, James Roday, Dax Shepard, Nick Swardson 장르 : Comedy 러닝타임 : 1시간 36분 개봉예정일 : 2020년 11월 30일(북미) 절친 6명은 5년만에 모여 'the Bobfather'라 불리는 Bob (Josh Duhamel 분)이 15만 달러를 상금으로 내건 괴이한 버디게임에 참혀하게 된다. 이 게임을 통해 그들은 오랜 상처를 치유하며 과거를 바로 잡고 우정의 진정한 의미를 알아내게 된다. trailer apple this movie is... '트랜스포머(2007)'시리즈로 국내에 높은 인지도를 쌓은 '조쉬 더하멜'의 감독 데뷔작인 '버디 게임즈'입니다. 트랜스포머 감독 마이클 베이 출연 샤이아 라보프, 타이레스, 조쉬 더하멜,